EXPANSION DES REITS APPARTEMENT DE LOCATION À LONFIE

EXPANSION DES REITS APPARTEMENT DE LOCATION À LONFIE

Récemment, le marché à long terme des appartements de location a inauguré les grandes nouvelles. Les deux principales marques de ressources chinoises que Youchao et Vanke Boyu prévoient d'émettre des titres soutenus par des actifs (ABS), marquant la nouvelle expansion des FPI à long terme sur l'appartement de location (Real Estate Investment Trust Funds). Cette tendance injecte non seulement une nouvelle vitalité financière dans l'industrie, mais fournit également aux investisseurs de nouveaux canaux pour participer au marché à long terme des appartements de location. Voici le contenu Focus et l'analyse des données structurées qui a été vivement discutée sur Internet au cours des 10 derniers jours.

1. Contexte des événements et tendances du marché

Avec l'avancement continu des politiques nationales sur le système de logement de «location et d'achat», le marché à long terme des appartements de location est devenu progressivement un nouveau point de croissance pour l'industrie immobilière. En tant que leader de l'industrie, China Resources Youchao et Vanke Boyu prévoient d'émettre des ABS cette fois, visant à revitaliser les actifs existants, à optimiser la structure du capital et à fournir au marché des objectifs d'investissement plus de haute qualité.

Voici les données de popularité de la recherche pour les sujets connexes au cours des 10 derniers jours:

2. Plan d'émission ABS des ressources chinoises Youchao et Vanke Boyu

1. Les ressources chinoises ont un nid

Les ABS qui seront publiés par China Resources Youchao devraient représenter 3 milliards de yuans, et ses actifs sous-jacents sont des projets d'appartements de location à long terme de haute qualité situés dans des villes de premier niveau telles que Pékin et Shanghai. Après l'émission, il élargira encore sa part de marché et améliorera l'influence de son marque.

2. Vanke Boyuan

Vanke Boyuan prévoit d'émettre une échelle de 2,5 milliards de yuans, avec des actifs sous-jacents couvrant les villes de base telles que Shenzhen et Guangzhou. Vanke a déclaré que cette émission accélérerait la mise en œuvre de sa stratégie "à la fois intensive et importante" et optimiserait la liquidité des actifs.

Ce qui suit est une comparaison des émissions d'ABS des deux sociétés:

3. Impact de l'industrie et perspectives d'avenir

Cette émission de l'ABS favorisera davantage le processus de financiarisation du marché des appartements locatifs à long terme et fournira les avantages suivants à l'industrie:

1 et 1Soutien financier: Soulager la pression financière des entreprises et accélérer l'expansion de l'échelle;

2Spécifications du marché: Améliorer la transparence de l'industrie par le biais de produits financiers standardisés;

3 et 3Opportunités d'investissement: Fournir aux investisseurs des options d'allocation d'actifs avec des rendements stables.

Voici les données attendues pour les FPI à long terme sur l'appartement de location au cours des 10 derniers jours:

4. Résumé

Les ressources en Chine Youchao et Vanke Boyu prévoient d'émettre l'ABS, marquant l'entrée de FPI à long terme sur l'appartement de location dans une nouvelle étape d'expansion. Cette mesure aidera l'industrie à se développer sainement et à apporter de nouveaux points de croissance sur le marché des capitaux. À l'avenir, avec le soutien politique et la maturité du marché, les FPI de location à long terme devraient devenir une orientation importante pour la financialisation immobilière.